اخبار اقتصادی

زوجین و منوی بازار ملک

به گزارش پایگاه خبری پول بانک ،یکی از مسائل مهم برای زوجین مسئله مسکن  است بر باور بسیاری از  واسطه های ملکی بر این باورند که عمده زوجین جوان برای خانه‌دار شدن به دنبال فایل‌های ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی هستند زوجینی که قدری آینده‌نگر هستند و بودجه آنها برای تصمیم‌های بزرگ‌تر کفایت می‌کند، آپارتمان‌های بین ۶۰ تا ۷۰ مترمربع که اغلب دو خوابه هستند را ترجیح می‌دهند تا در صورت فرزنددار شدن، نیازی به جابه‌جایی نداشته باشند. واسطه‌ها آپارتمان‌های بزرگ‌تر از ۶۰ مترمربع را که یک خوابه هستند دچار نقص می‌دانند. آنها معتقدند اغلب مشتریان این گروه از آپارتمان‌ها زوجینی هستند که فرزنددار شده‌اند و در نتیجه یک خوابه بودن آپارتمان برای این متراژ، یک عیب جدی است. از این رو معمولا آپارتمان‌های یک خوابه به‌ویژه در متراژ حول و حوش ۶۵ مترمربع، قدری ارزان‌تر از نرخ میانگین معاملات هر منطقه به فروش می‌رسد.

بررسی موتورهای جست‌وجوی معتبر ملکی نیز حاکی از ازدیاد مشهود فایل‌های خرید بعد از پایان یافتن انتخابات ریاست‌جمهوری است و در این بین فایل‌های قیمت مناسب بسیاری به چشم می‌خورد. در جدول امروز ستون «نبض بازار» تنها آن دسته از آپارتمان‌هایی که با قیمت پیشنهادی کمتر از نرخ میانگین معاملات هر منطقه قیمت‌گذاری شده، گردآوری شده است تا زوجین جوان از دامنه وسیع گزینه‌های مناسب خود در منوی کنونی بازار مطلع شوند. سه روز قبل دستورالعمل نحوه پرداخت تسهیلات خرید مسکن بدون نیاز به سپرده‌گذاری و از محل خرید اوراق مسکن نیز به شعب بانک عامل بخش مسکن ابلاغ شد و زوجین جوان از هم‌اکنون می‌توانند برای خرید در این بازار اقدام کنند.

به گزارش دنیای اقتصاد، بر اساس این دستورالعمل، سقف تسهیلات بدون سپرده مسکن برای زوجین به ۱۲۰ میلیون تومان رسیده که شامل دو فقره وام خرید ۵۰ میلیونی به هر یک از زوجین و یک فقره جعاله ۲۰ میلیون تومانی است. با توجه به اینکه در نیمه دوم امسال احتمال بازگشت سقف وام جعاله به ۱۰ میلیون تومان وجود دارد، فرصت تقریبا چهارماهه کنونی باید از سوی زوجین مغتنم شمرده شود. رقم دریافتی وام مسکن زوجین از این محل با توجه به هزینه حدود ۱۸ میلیون تومانی خرید اوراق، عملا ۱۰۲میلیون تومان است که زوجین می‌توانند با اطلاع از این موضوع، برای خانه‌دار شدن برنامه‌ریزی کنند.

منوی بازار ملک برای زوجین +جدول
نمایش بیشتر

علی نیازی

خبرنگار و نویسنده مقالات علمی

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

*

code

دکمه بازگشت به بالا
بستن