وام ۲ میلیارد تومانی مسکن برای زوج‌های جوان؛ جزئیات شرایط دریافت
زوجین جوان می‌توانند وام ۲ میلیاردی مسکن دریافت کنند؛ شرایط اعلام شد اگر به فکر خرید خانه هستید و فرزند دارید، قانون «حمایت از جوانی جمعیت» آپشن‌های جدیدی را برای افزایش سقف وام مسکن پیش روی شما گذاشته است. طبق آخرین بخشنامه‌ها، سقف وام خرید مسکن برای زوجین معمولی ۱ میلیارد تومان و وام جعاله […]
زوجین جوان می‌توانند وام ۲ میلیاردی مسکن دریافت کنند؛ شرایط اعلام شد
اگر به فکر خرید خانه هستید و فرزند دارید، قانون «حمایت از جوانی جمعیت» آپشن‌های جدیدی را برای افزایش سقف وام مسکن پیش روی شما گذاشته است. طبق آخرین بخشنامه‌ها، سقف وام خرید مسکن برای زوجین معمولی ۱ میلیارد تومان و وام جعاله (تعمیرات) ۲۸۰ میلیون تومان است. اما این ارقام برای خانواده‌های دارای فرزند زیر ۲۰ سال تغییر می‌کند.
فرمول افزایش وام: هر فرزند، ۲۵ درصد بیشتر
قانون ساده است: به ازای هر فرزند زیر ۲۰ سال، ۲۵ درصد به سقف تسهیلات خرید اضافه می‌شود. این افزایش تا سقف ۴ فرزند (یعنی ۱۰۰ درصد افزایش) ادامه دارد.
۱ فرزند: ۲۵ درصد افزایش
۲ فرزند: ۵۰ درصد افزایش
۳ فرزند: ۷۵ درصد افزایش
۴ فرزند و بیشتر: ۱۰۰ درصد افزایش (دو برابر شدن وام)
علاوه بر مبلغ، مدت بازپرداخت هم به ازای هر فرزند ۲ سال زیاد می‌شود (حداکثر تا ۱۰ سال اضافه).
رویای وام ۲ میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی
حالا بیایید حالت حداکثری را در نظر بگیریم. برای یک خانواده که ۴ فرزند زیر ۲۰ سال دارد:
وام خرید مسکن دو برابر شده و به ۲ میلیارد تومان می‌رسد.
وام جعاله نیز ۲۸۰ میلیون تومان است.
جمع کل وام: ۲ میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان.
واقعیت تلخ: هزینه ۶۰۰ میلیونی برای خرید اوراق
اما نکته‌ای که نباید از آن غافل شوید، هزینه دریافت این وام است. برای دریافت این مبلغ سنگین، شما باید اوراق حق تقدم مسکن (تسه) بخرید.
تعداد اوراق لازم: ۴۵۶۰ برگه
قیمت تقریبی هر برگه: ۱۳۵ هزار تومان
هزینه کل خرید اوراق: حدود ۶۱۵ میلیون تومان!
اگرچه روی کاغذ وام شما حدود ۲.۳ میلیارد تومان است، اما عملاً باید ۶۱۵ میلیون تومان آن را همان اول کار بابت خرید اوراق پرداخت کنید. بنابراین، مبلغ خالصی که دست شما را برای خرید خانه می‌گیرد، حدود ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان خواهد بود.
دیدگاهتان را بنویسید