نقش محوری بانک مسکن در تأمین مالی نهضت ملی مسکن
به گفته یک عضو انجمن انبوه‌سازان، بار اصلی تأمین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن بر دوش بانک مسکن است و افزایش سرمایه این بانک می‌تواند به حل مشکلات مالی این طرح کمک کند.
بانک‌ها به تعهدات خود عمل نمی‌کنند
حسن محتشم، عضو انجمن انبوه‌سازان تهران، با انتقاد از عملکرد سیستم بانکی در تأمین مالی پروژه‌های مسکن، گفت: «به جز بانک مسکن که تنها بانک تخصصی این حوزه است، بانک‌های دیگر به خصوص بانک‌های خصوصی، آن‌طور که باید در این طرح مشارکت ندارند.»
او تأکید کرد که بر اساس قانون، بانک‌ها باید ۲۰ درصد از منابع خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما این کار به صورت «قطره‌چکانی» انجام می‌شود. این عدم همکاری، باعث ایجاد فشار مالی بر انبوه‌سازان شده و آن‌ها را در انجام تعهدات خود با مشکل مواجه کرده است.
افزایش سرمایه بانک مسکن یک گام مثبت است
محتشم با اشاره به اینکه بانک مسکن در پروژه‌های بزرگ دولتی مانند مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، نقش کلیدی ایفا کرده، افزود: «افزایش ۱۰۰ هزار میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن، قطعاً قدرت تسهیلات‌دهی آن را افزایش می‌دهد.»
او معتقد است که با این اقدام، بانک مسکن می‌تواند با قدرت بیشتری به پروژه‌های مسکن‌سازی دولتی کمک کند و بخشی از مشکلات مالی این طرح‌ها حل خواهد شد. با این حال، او تأکید کرد که باید تدابیری اندیشیده شود تا سایر بانک‌ها نیز به مسئولیت قانونی خود در این زمینه عمل کنند.