خبر فوری: سقف اجاره‌بها در تهران و شهرهای بزرگ استان برای سال ۱۴۰۴ مشخص شد
رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، از تعیین سقف افزایش اجاره‌بها برای سال ۱۴۰۴ در شهر و استان تهران خبر داد. این تصمیم مهم، در راستای مصوبات شورای مسکن اتخاذ شده تا از افزایش بی‌رویه قیمت‌ها جلوگیری کند.
جزئیات افزایش سقف اجاره‌بها
بر اساس این مصوبه، سقف افزایش اجاره‌بها در شهر تهران تا ۲۵ درصد و در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت در استان تهران تا ۲۰ درصد تعیین شده است. این به این معناست که مالکان حق ندارند اجاره‌بها را بیش از این مقادیر افزایش دهند.
افزایش اجاره‌بها بیش از سقف تعیین شده، تخلف است
خالقی تأکید کرد: “با توجه به مصوب شدن این نرخ‌ها، هرگونه افزایش اجاره‌بها بیش از ۲۵ درصد در شهر تهران، تخلف محسوب می‌شود.” او هشدار داد که هیچ مالکی اجازه ندارد واحد مسکونی خود را با نرخی بالاتر از این مقدار به مستأجر اجاره دهد.
مستأجران در صورت مشاهده چنین تخلفی، می‌توانند تا ۵ سال از مالک در شورای حل اختلاف شکایت کنند. همچنین، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد که با مشاوران املاکی که قراردادهای اجاره را با نرخی بالاتر از سقف تعیین شده منعقد کنند، برخورد جدی خواهد شد. بازرسی‌ها در این زمینه تشدید می‌شود تا جلوی سوءاستفاده گرفته شود.
این تصمیم، گامی مهم در جهت سامان‌دهی بازار اجاره و حمایت از حقوق مستأجران به شمار می‌رود.