آپارتمان در پردیس ۸۰۰ میلیون ارزان شد/ جدول
به گزارش منیبان، آن‌طور که واسطه‌های ملکی در شهر جدید پردیس می‌گویند از زمان آغاز برخورد با مشاوران املاک متخلف در پردیس قیمت آپارتمان در این شهر بین ۵۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان ریزش کرده است.
نوسان نرخ‌های پیشنهادی مسکن در تهران و پردیس از اواخر سال گذشته آغاز و تا اردیبهشت امسال ادامه پیدا کرد. قیمت‌های اعلامی به قدری دچار حباب شده بود که حتی برخی فعالان بازار مسکن نگران ترکیدن این حباب بودند.
بررسی‌ها گویای آن است که دو برنامه دولت مبنی بر اعمال مالیات بر خانه‌های خالی از شهریور امسال و پلمب دفاتر املاک متخلف که از اوایل خردادماه آغاز شده ریزش قیمت‌های پیشنهادی مسکن در پردیس را در پی داشته است.
البته واسطه‌های ملکی می‌گویند که حباب نرخ‌های پیشنهادی ماه‌های اخیر که از سوی دلالان و سرمایه‌گذاران ایجاد شده بود در واقع نوعی پیش‌خور کردن رشد قیمت بود. برخورد‌های اخیر با افرادی که به شکل صوری قیمت‌ها را بالا می‌بردند بهانه‌ای برای تخلیه حباب قیمت شده، اما واقعیت این است که بازار دیگر کشش افزایش قیمت نداشت.
در حال حاضر تمامی سرمایه‌گذاران از بازار مسکن پردیس عقب‌نشینی کرده‌اند و خریداران مصرفی نیز حضور پررنگی ندارند. البته نرخ‌های پیشنهادی نیز که در حال حاضر ارایه می‌شود منطق خاصی ندارد. مثلا قیمت دو واحد تقریبا مشابه در یک فاز در طبقه‌ی مشابه بعضا ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان اختلاف دارد.
