فهرست محتوا
آیا در شرایط بحرانی هستید یا برای رفع نیازهای فوری مالی به دنبال یک راه سریع برای دریافت وام می‌گردید؟ یکی از بهترین گزینه‌ها وام با سند ملکی است. با گذاشتن سند خانه به‌عنوان وثیقه، می‌توانید به سرعت وام بگیرید و دغدغه‌ای برای پیدا کردن ضامن نداشته باشید. این نوع وام‌ها به دلیل ارزش بالای ملک، امکان دریافت مبالغ قابل توجهی را برای شما فراهم می‌کنند. مهم‌تر از همه، فرآیند دریافت آن به مراتب سریع‌تر و ساده‌تر از سایر وام‌ها است، زیرا بانک‌ها به اطمینان از تضمین ملک، مراحل را تسریع می‌کنند. . پس اگر به دنبال یک راه سریع و آسان برای دریافت وام روی سند خانه هستید، مطالعه این مقاله کلید حل مشکلات مالی شما خواهد بود.
شرایط دریافت وام فوری روی سند خانه؛ اسناد لازم و پیش‌نیازهای وام ملکی
برای دریافت وام فوری با سند ملکی، باید یک سری شرایط و مدارک خاص را فراهم کنید تا بانک درخواست شما را بررسی کند. این مدارک و شرایط شامل موارد زیر می‌شوند:
- سند شش‌دانگ ملک:سند ملک باید به‌صورت کامل و بدون مشکل حقوقی باشد.
- تصویر کلیه صفحات شناسنامه و کارت ملی:برای احراز هویت متقاضی الزامی است.
- گواهی اشتغال به کار:شامل میزان درآمد و تعهد به کسر از حقوق.
- گواهی تمکن مالی:برای اطمینان از توان بازپرداخت وام.
- تصویر کامل سند مالکیت:سند باید قانونی و ثبت‌شده باشد.
- نداشتن چک برگشتی و سوابق بانکی منفی:خوش‌حسابی از نکات مهم است.
- کپی برابر اصل سایر اسناد ملکی غیرمنقول:برای افزایش اعتبار درخواست.
- چک یا سفته ضمانتی:برای تضمین بازپرداخت وام.
- ثبت درخواست کارشناسی ملک:ملک باید توسط کارشناسان بانک ارزیابی شود.
- ارائه بیمه‌نامه ملک:برخی بانک‌ها درخواست بیمه برای ملک وثیقه دارند.
- سن متقاضی باید بالای ۱۸ سال باشد:متقاضیان باید سن قانونی داشته باشند.
دقت کنید که هر بانک ممکن است شرایط ویژه‌ای برای ارزیابی ملک و مبلغ وام داشته باشد، پس بهتر است قبل از درخواست از جزئیات مربوط به هر بانک آگاه شوید. برای مثال: بانک‌های ملت، ملی و صادرات و موسسه حقوق وام کارگشا از جمله بانک‌هایی هستند که این نوع وام را می‌دهند. مبلغ و شرایط بازپرداخت در هر کدام ممکن است متفاوت باشد.
انتخاب بانک مناسب برای وام با سند ملکی؛ مقایسه شرایط و سودهای بانک‌ها
برای انتخاب بانک مناسب برای دریافت وام با سند ملکی در سال 1403، مقایسه شرایط و سودهای بانک‌های مختلف بسیار حائز اهمیت است. در این بخش، شرایط بانک‌های ملت، ملی، صادرات، رسالت و کشاورزی را بررسی می‌کنیم. هرکدام از این بانک‌ها شرایط خاصی برای وام‌دهی دارند که در جدول زیر به‌طورخلاصه آورده شده است:
| بانک | سقف وام با سند ملکی | نرخ سود | مدت بازپرداخت | شرایط ویژه |
| بانک ملت | تا 200 میلیون تومان | 18% | 5 سال | سند شش‌دانگ، بدون مشکل حقوقی، قابل فروش |
| بانک ملی | تا 50 میلیون تومان | 18% | 3 سال | خرید کالا، نیاز به فیش حقوقی و جواز کسب |
| بانک صادرات | تا 200 میلیون تومان | 18% | 3 سال | سند شش‌دانگ، نیاز به ضامن یا سند ملکی |
| بانک رسالت | تا 60 میلیون تومان | 4% | 5 سال | ثبت‌نام اینترنتی، نیاز به سند معتبر |
| بانک کشاورزی | تا 700 میلیون تومان | 18% | 5 سال | سند شش‌دانگ، عدم رهن به بانک دیگر |
نکات مهم در انتخاب بانک:
- بانک ملت و صادراتمبالغ بالاتری برای وام می‌دهند، ولی مدت بازپرداخت نسبتاً کوتاه‌تری دارند.
- بانک ملیوام‌هایی با مبلغ کمتر می‌دهد که بیشتر برای خرید کالا استفاده می‌شود و نیاز به ارائه پیش‌فاکتور خرید دارد.
- بانک رسالتبا سود بسیار پایین‌تری (4%) وام می‌دهد، اما سقف وام آن کمتر است و نیاز به ثبت‌نام اینترنتی دارد.
- بانک کشاورزیوام‌هایی با سقف بالا دارد و مناسب افرادی است که به مبالغ بزرگ‌تر نیاز دارند، اما سود و شرایط مشابه بانک ملت و صادرات است.
در نتیجه، اگر به دنبال وامی با سود کمتر هستید، بانک رسالت گزینه مناسبی است، ولی اگر به دنبال مبالغ بالاتری هستید، بانک‌های ملت و کشاورزی گزینه‌های بهتری هستند. علاوه‌براین اگر به‌دنبال دریافت وام در دو روز کاری هستید به شما موسسه وام کارگشا را پیشنهاد می‌دهیم.
مراحل درخواست وام روی سند خانه؛ از ثبت‌نام تا ارزیابی سند
برای دریافتوام با سند ملکی، فرآیند مشخصی وجود دارد که از ثبت‌نام تا ارزیابی سند توسط کارشناسان بانک طی می‌شود. مراحل صدور وام با سند ملکی عبارت است از:
- ثبت‌نام و درخواست اولیه
ابتدا باید به بانک مدنظر خود مراجعه و درخواست اولیه خود را برای وام با سند ملکی ثبت کنید. در این مرحله، باید مدارک شناسایی، کپی سند شش‌دانگ و سایر اطلاعات مورد نیاز را ارائه دهید. - ارائه مدارک کامل
پس از ثبت‌نام، باید همه مدارک مورد نیاز را به بانک تحویل دهید. این مدارک شامل کپی همه صفحات شناسنامه، کارت ملی، سند مالکیت، گواهی اشتغال به کار و گواهی تمکن مالی است. در برخی بانک‌ها، ارائه چک ضمانت نیز ضروری است. - ارزیابی اعتبار و سوابق مالی
بانک در این مرحله سابقه اعتباری و مالی شما را بررسی می‌کند. برای دریافت وام با سند ملکی، باید اطمینان حاصل شود که شما چک برگشتی ندارید و سوابق بانکی‌تان خوش‌حساب است. داشتن رتبه اعتباری بالا در اولویت قرار می‌گیرد. - ارزیابی سند توسط کارشناس
کارشناسان بانک، ملک شما را ارزیابی می‌کنند تا از صحت و ارزش آن اطمینان حاصل شود. این ارزیابی شامل بازدید فیزیکی از ملک، بررسی پروانه ساخت، تعهدات شهرداری و سایر مدارک مرتبط است. - صدور گزارش ارزیابی
پس از ارزیابی، کارشناس بانک گزارشی تهیه می‌کند که در آن ارزش دقیق ملک و میزان وامی که می‌توانید دریافت کنید، مشخص می‌شود. این گزارش به بانک تحویل داده می‌شود تا روند ادامه پیدا کند. - پرداخت وام و رهن سند
پس از تایید مدارک و ارزیابی ملک، بانک مبلغ وام را به حساب شما واریز می‌کند و سند ملک به‌عنوان وثیقه در رهن بانک قرار می‌گیرد. از این مرحله به بعد، شما موظف به پرداخت اقساط ماهیانه و حفظ تعهدات مالی خود هستید.
هر یک از مراحل فوق در بانک‌های مختلف ممکن است با کمی تفاوت جزئی اجرا شود. ولی اصول کلی این فرآیند در همه بانک‌ها یکسان است.
مقایسه دریافت وام روی سند خانه از بانک و موسسه وام کارگشا
در بانک‌ها، شرایط و ضوابط سخت‌گیرانه‌تر هستند و نیاز به ارائه مدارک متعدد، چک‌های ضمانتی و داشتن سابقه بانکی مناسب دارید. همچنین فرآیند ارزیابی ملک و پرداخت وام زمان بیشتری می‌طلبد و نرخ بهره معمولا ثابت بوده که برای برخی متقاضیان ممکن است محدودکننده باشد.
ولی در مؤسسه حقوقی وام کارگشا، فرآیند سریع‌تر و منعطف‌تر است. این مؤسسه بدون نیاز به ضامن و چک، وام با سند ملکی ارائه می‌دهد و به دلیل تسهیل شرایط، مناسب‌تر برای افرادی است که نیاز فوری به نقدینگی دارند. علاوه‌بر این، موسسه کارگشا فرآیندهای ارزیابی و پرداخت وام را به‌صورت سریع‌تری انجام می‌دهد که و برای افرادی که زمان بسیاری ندارند، ایده‌آل است.
در نتیجه، اگر به دنبال فرآیند سریع‌تر و انعطاف‌پذیرتری هستید، مؤسسه وام کارگشا گزینه بهتری برای شما خواهد بود. برای اطلاعات بیشتر، می‌توانید به سایت وام کارگشا مراجعه کنید.
همین حالا نقدینگی موردنیاز خود را از طریق وام روی سند خانه به‌دست آورید!
در این مقاله به بررسی مراحل دریافت وام فوری با سند ملکی پرداختیم. از ثبت‌نام اولیه و ارائه مدارک لازم تا ارزیابی ملک توسط کارشناسان و صدور گزارش، همه مراحل به‌صورت شفاف شرح داده شد. همچنین، مقایسه‌ای میان بانک‌های ملت، ملی، صادرات، رسالت و کشاورزی انجام دادیم تا تفاوت‌ها و مزایا در نرخ سود و سقف وام برای متقاضیان مشخص شود.
گر به دنبال دریافت وام فوری با سند ملکی در کمتر از 48 ساعت هستید، موسسه حقوقی وام کارگشا بهترین انتخاب برای شما است ست. بدون نیاز به ضامن و چک، فقط با ارائه سند ملکی، نقدینگی مورد نیازتان را به‌سرعت دریافت کنید. همین حالا برای دریافت وام فوری اقدام و مشکلات مالی خود را حل کنید. برای اطلاعات بیشتر و ثبت درخواست، به سایت وام کارگشا مراجعه کنید.
