بانک مسکن با افزایش سرمایه ۱۰۰ همتی و تسویه مطالبات دولت ناترازی خود را رفع کرد
افزایش سرمایه ۱۰۰ همتی و تسویه بدهی دولت؛ راهکار بانک مسکن برای ناترازی
بانک مسکن که مسئولیت تأمین مالی طرح بزرگ «نهضت ملی مسکن» را بر عهده دارد، با مشکلات مالی و کمبود نقدینگی روبرو شده است. رئیس هیئت مدیره این بانک در توضیح این وضعیت و راهحلهای پیشرو صحبت کرده است.
ناترازی مالی؛ چالشی که بزرگتر شد
به گفته صابر عسگرپور، رئیس هیئت مدیره بانک مسکن، حجم بالای تسهیلاتی که برای نهضت ملی مسکن پرداخت شده، باعث کمبود نقدینگی این بانک در سالهای ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ شده است. این کمبود تا جایی پیش رفت که بانک مجبور به استفاده از «اضافهبرداشت» از بانک مرکزی شد که هزینههای مالی زیادی به دنبال داشت و در نهایت به زیانده شدن بانک در سال ۱۴۰۳ منجر شد.
نقشه راه بانک مسکن برای نجات از بحران
بانک مسکن برای حل این مشکلات، چند برنامه کلیدی را در دستور کار دارد:
افزایش سرمایه ۱۰۰ همتی: مهمترین برنامه، پیگیری برای افزایش سرمایه به مبلغ ۱۰۰ هزار میلیارد تومان است که در قانون بودجه ۱۴۰۴ پیشبینی شده. این افزایش سرمایه از دو طریق انجام میشود:
صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات: راهاندازی این صندوقها با همکاری شرکت تأمین سرمایه بانک مسکن.
انتشار اوراق مالی اسلامی: فروش اوراقی که پشتوانه آنها، مطالبات بانک از دولت است.
دریافت سهم از بودجه دولت: بانک مسکن در حال پیگیری برای دریافت بخشی از ۲۰۰ هزار میلیارد تومانی است که در قانون بودجه ۱۴۰۴ برای افزایش سرمایه بانکهای دولتی در نظر گرفته شده است.
انتقال اراضی دولتی: طبق قانون برنامه هفتم توسعه، بانک میتواند سرمایه خود را از طریق دریافت اراضی از وزارت راه و شهرسازی افزایش دهد.
وصول مطالبات از دولت: بانک مسکن حدود ۳۴ هزار میلیارد تومان از دولت طلب دارد که بیشتر مربوط به یارانه سود تسهیلات حمایتی است. پیگیری برای دریافت این مبلغ، یکی دیگر از راههای اصلی برای بهبود وضعیت مالی بانک است.
چرا افزایش سرمایه حیاتی است
عسگرپور تأکید کرد که افزایش سرمایه نه تنها به حل مشکل نقدینگی کمک میکند، بلکه ظرفیت بانک برای پرداخت تسهیلات مسکن را نیز بیشتر میکند. او یادآور شد که تمامی منابع حاصل از این اقدامات، به طور مستقیم صرف طرح نهضت ملی مسکن خواهد شد تا مردم بتوانند به خانه رویایی خود برسند.
دیدگاهتان را بنویسید